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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baveno in zona Loita a 185.000 € (cod.6633eca8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baveno in zona Loita, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4302 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.144 €/m² e
3.730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO SUD - FRAZIONE LOITA) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 4.345 €/m²) e per bivani (da 3.570 €/m² a 5.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Loita.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loita) è pari a
3.595 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,42%), come per la zona di Loita (+19,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baveno in zona Loita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stresa - Tempocasa
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone per vacanza senza ascensore
LOITA – BILOCALE CON SPLENDIDO TERRAZZINO VISTA LAGO. In un contesto davvero grazioso, proponiamo un bilocale di 43 mq in ottime condizioni, situato al terzo piano senza ascensore. L’appartamento accoglie con ambienti super luminosi e ben distribuiti, composti da soggiorno con cucina a vista, comoda camera da letto e bagno. Il vero punto di forza è lo splendido terrazzino, accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera, dal quale si gode una vista lago meravigliosamente aperta, con un’incantevole prospettiva sulle Isole Borromee. Un angolo prezioso in cui rilassarsi, godersi il panorama e lasciarsi conquistare dalla bellezza del Lago Maggiore, in un’atmosfera che sa subito di vacanza. Una soluzione piena di charme, ideale come casa vacanze o interessante opportunità di investimento, perfetta per chi desidera un piccolo rifugio sul lago, luminoso, accogliente e con una vista capace di fare la differenza. Assolutamente da vedere!! Chiamaci allo 0323 670350 per fissare un appuntamento di visita e segui le nostre pagine social per essere sempre aggiornato sulle novità! Instagram: Tempocasa Stresa Facebook: Tempocasa Stresa Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stresa S.r.l., Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma
