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Appartamento in vendita a Baveno in zona Oltrefiume a 250.000 € (cod.66178b7f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Oltrefiume.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oltrefiume) è pari a 2.560 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,61%).
Invece i prezzi per la zona di Oltrefiume (-1,20%) sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
3125 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Baveno (VB)
Zona OMI:
B1 (ABITATO DI BAVENO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 8 settembre 2026

PROPOSTO DA:

logo ARDIZZOIA SILVIA ditta individuale

ARDIZZOIA SILVIA ditta individuale

Via i maggio 22, Castelletto sopra Ticino (NO)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con garage da ristrutturare per vacanza con angolo cottura

Una bella vista sul Lago Maggiore, un ampio terrazzo e la tranquillità di un piccolo contesto residenziale: in zona Oltrefiume, a Baveno, grazioso appartamento situato al primo ed ultimo piano di un complesso composto da poche unità abitative. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno con angolo cottura, caratterizzata dall’accesso diretto all’ampio terrazzo, uno spazio piacevole da vivere nella bella stagione e dal quale si gode di un’incantevole vista sul lago. Sullo stesso livello si trovano una camera matrimoniale e un bagno. Al piano superiore si sviluppa l’ampio sottotetto, suddiviso in due locali finestrati attualmente utilizzati come camere da letto: uno spazio aggiuntivo versatile, da organizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà una comoda autorimessa doppia e una porzione di giardino in uso esclusivo, ideale per chi ama trascorrere del tempo all’aperto o desidera dedicare uno spazio alla coltivazione di un piccolo orto. Costruito nei primi anni Duemila e mantenuto in ottime condizioni, l’immobile si trova in una zona particolarmente tranquilla, a poca distanza dal lago e a pochi minuti dal centro di Baveno. La vista, gli spazi esterni e la versatilità degli ambienti rendono questa proprietà una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento sul Lago Maggiore

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