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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baveno a 450.000 € (cod.6611fdaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baveno, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.626 €/m² e
3.138 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.970 €/m²) e per case indipendenti (da 1.885 €/m² a 3.810 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltrefiume.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Manzullo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Verbania, Lago Maggiore, nel comune di Baveno, proponiamo in vendita appartamento ,posto al primo piano di una palazzina di soli due piani, situato in una posizione privilegiata e comoda ai principali servizi. L'immobile si trova nel caratteristico contesto di Baveno, rinomata località del Lago Maggiore, apprezzata per la bellezza del suo lungolago, la tranquillità del territorio e la vicinanza a Stresa, alle Isole Borromee e alle principali attrazioni del lago. Una posizione ideale sia per chi desidera vivere a pochi passi dal lago, sia per chi è alla ricerca di una prestigiosa seconda casa. L'appartamento, in buono stato, si caratterizza per ambienti luminosi e ben distribuiti. L'appartamento è cosi composto: ingresso ,ampio e luminoso soggiorno con uscita su balconcino e cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, oltre a due bagni e un ampio ripostiglio o studio. Caratterizzato da una vista frontale sull'Isola Bella ,elemento che dona alla proprietà un'atmosfera suggestiva e rende gli ambienti ancora più luminosi e piacevoli da vivere. La distribuzione degli spazi, unita alla posizione e alla vista, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera una proprietà in una delle sue località più apprezzate, con tutti i servizi a portata di mano e le principali località turistiche facilmente raggiungibili. Possibilità di ampio parcheggio, di fronte la proprietà. Inoltre, in base ai gusti e alle preferenze del cliente, sarà possibile scegliere la posa di un pavimento in laminato effetto rovere, da estendere su tutta la superficie dell’immobile. www.immobiliaremanzullo.it
