Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baveno a 420.000 € (cod.65fea521)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baveno, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3589 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.608 €/m² e
3.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BAVENO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Loita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Baveno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con garage con cantina con cucina abitabile con caminetto per vacanza
Questo appartamento elegantemente arredato si trova a Baveno, in una palazzina di poche unità abitative completamente riqualificata, ed è la soluzione ideale per chi desidera una casa elegante, pronta da vivere e inserita in uno dei contesti più affascinanti del Lago Maggiore. L'immobile è composto da: - ingresso; - luminosa zona giorno suddivisa tra area pranzo e salotto con camino; - cucina abitabile; - due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio; - bagno con doccia; - terrazzo; - balconcino; - garage; - cantina; - uso esclusivo del grande solarium condominiale con spettacolare vista sul Lago Maggiore. L'appartamento è stato finemente ristrutturato con particolare attenzione alla qualità delle finiture e al comfort abitativo, valorizzando ogni ambiente con uno stile raffinato e contemporaneo. La palazzina è stata oggetto di un'importante riqualificazione integrale che ha interessato facciate, tetto e impianti, un intervento che garantisce maggiore efficienza, sicurezza e tranquillità nel tempo. Gli spazi interni sono ben distribuiti e particolarmente luminosi: il soggiorno con camino crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre la cucina abitabile rappresenta un ambiente funzionale e perfetto per la vita quotidiana. Le due camere matrimoniali, entrambe servite da una cabina armadio dedicata, offrono privacy e praticità, mentre il terrazzo e il balconcino permettono di vivere piacevoli momenti all'aperto. A completare la proprietà troviamo un comodo garage, una cantina e il valore aggiunto di un ampio solarium condominiale, dal quale si gode una vista impareggiabile sul Lago Maggiore. Ci sono luoghi capaci di regalare ogni giorno la sensazione di essere in vacanza, e questa casa è uno di quelli. Il panorama sul lago, la quiete del contesto residenziale e la cura con cui ogni dettaglio è stato realizzato creano un'atmosfera esclusiva, dove il piacere di rientrare a casa si accompagna alla bellezza del paesaggio circostante. È la scelta ideale per chi cerca una residenza principale[…]
