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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baveno a 155.000 € (cod.65fb27d2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baveno, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2460 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.438 €/m² e 2.800 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BAVENO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltrefiume.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
63 m²
Prezzo al m²:
2460 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Baveno (VB)
Zona OMI:
B1 (ABITATO DI BAVENO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 6 agosto 2026

PROPOSTO DA:

Stresa - Tempocasa

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cantina per vacanza

Nel cuore della città, a pochi passi dal lago, proponiamo in esclusiva un appartamento che unisce una posizione privilegiata alla comodità di tutti i principali servizi. Un contesto particolarmente ricercato, ideale sia come residenza sia come investimento, grazie alla vicinanza al lungolago e alla vivacità del centro. Situato al secondo piano e in ottime condizioni, l'immobile accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un soggiorno confortevole e da una cucina semi abitabile con balconcino, mentre la zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale anch'essa con balcone e un bagno. Completa la proprietà una comoda cantina. Gli spazi, funzionali e ben curati, permettono di abitare l'appartamento fin da subito, senza necessità di interventi. Attualmente la proprietà è inserita con ottimi risultati nel circuito degli affitti turistici brevi, confermando il forte interesse che questa posizione suscita durante tutto l'anno e il suo interessante potenziale di redditività. Allo stesso tempo rappresenta una soluzione perfetta come casa vacanze o seconda abitazione, per vivere il lago in ogni stagione con il privilegio di avere tutto a portata di mano. Una proposta che racchiude alcune delle caratteristiche più apprezzate dal mercato: ubicazione centrale, vicinanza al lago, spazi ben organizzati e versatilità d'utilizzo. Un'opportunità di valore per chi è alla ricerca di un immobile destinato a conservare nel tempo il proprio fascino e la propria attrattiva. Assolutamente da non perdere! Chiamaci al 0323 670350 per fissare un appuntamento di visita e segui le nostre pagine social per essere sempre aggiornato sulle novità! Instagram: Tempocasa Stresa Facebook: Tempocasa Stresa Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stresa S.r.l., Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma

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