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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baveno in zona Oltrefiume a 150.000 € (cod.65eca63d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Baveno in zona Oltrefiume, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.308 €/m² e
2.652 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BAVENO) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 3.215 €/m²) e per attici (da 1.535 €/m² a 2.890 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romanico, mentre nella zona di Oltrefiume è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oltrefiume) è pari a
2.450 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baveno in zona Oltrefiume
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ARCA IMMOBILIARE DI ARNASCHI VALERIA
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Appartamento in posizione centralissima, in palazzina di sole 2 unità, sito al 2° ed ultimo piano con bella vista lago, composto di soggiorno con balcone, cucina con balcone, camera matrimoniale, cam
