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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baveno in zona Romanico a 165.000 € (cod.65d7f7eb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baveno in zona Romanico, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2171 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.393 €/m² e 2.747 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BAVENO) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.445 €/m²) e per attici (da 1.645 €/m² a 3.420 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romanico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romanico) è pari a 2.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Feriolo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

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IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
76 m²
Prezzo al m²:
2171 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
IPE:
206.0 kwh/m²
Città:
Baveno (VB)
Zona OMI:
B1 (ABITATO DI BAVENO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 8 giugno 2026

DESCRIZIONE

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