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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baveno in zona Oltrefiume a 125.000 € (cod.65d7f455)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Baveno in zona Oltrefiume, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.364 €/m² e
2.704 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BAVENO) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 3.155 €/m²) e per trivani (da 1.695 €/m² a 3.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Oltrefiume.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oltrefiume) è pari a
2.410 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
Invece i prezzi per la zona di Oltrefiume (-3,24%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baveno in zona Oltrefiume
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stresa - Tempocasa
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura
Rif: N.CA - TRILOCALE IN PIENO CENTRO A BAVENO! Nel cuore di Baveno, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita trilocale situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento si apre su un ingresso con disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso al balcone e angolo cottura. La zona notte offre due camere da letto di buona metratura e un bagno. Completa la proprietà un pratico box di 10mq, ideale come locale deposito. L’appartamento si presenta da personalizzare, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera creare una soluzione su misura oppure per investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito, anche in ottica turistica. Assolutamente da vedere! Assolutamente da vedere!! Chiamaci al 0323 670350 per fissare un appuntamento di visita e segui le nostre pagine social per essere sempre aggiornato sulle novità! Instagram: Tempocasa Stresa Facebook: Tempocasa Stresa Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stresa S.r.l., Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma
