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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baveno in zona Romanico a 160.000 € (cod.65d57ffd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baveno in zona Romanico, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.351 €/m² e
2.693 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BAVENO) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.445 €/m²) e per case indipendenti (da 1.885 €/m² a 3.120 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romanico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romanico) è pari a
2.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Feriolo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baveno in zona Romanico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stresa - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico
Baveno – A due passi dal lago, fascino d'epoca da riscoprire. Nel cuore di Baveno, in posizione centralissima e a pochi metri dalle rive del Lago Maggiore, proponiamo appartamento di circa 83 mq situato in contesto d'epoca ricco di carattere. L'immobile si apre su un comodo disimpegno d'ingresso e si compone di un'ampia cucina abitabile con balcone e piacevole vista lago laterale, luminoso soggiorno, spaziosa camera matrimoniale e bagno con vasca. Le cementine originali e le finiture storiche conservano tutto il fascino dell'epoca, offrendo l'opportunità di realizzare una raffinata ristrutturazione conservativa che valorizzi gli elementi autentici della proprietà. Un ulteriore dettaglio di pregio è rappresentato dal pianerottolo d'ingresso, dal quale si gode una splendida vista aperta sul lago, capace di regalare scorci suggestivi in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico, a pochi passi dall'acqua, in una casa dal sapore autentico e dal grande potenziale. Assolutamente da non perdere! Chiamaci al 0323 670350 per fissare un appuntamento di visita e segui le nostre pagine social per essere sempre aggiornato sulle novità! Instagram: Tempocasa Stresa Facebook: Tempocasa Stresa Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stresa S.r.l., Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma
