L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Baveno a 700.000 € (cod.65b52f55)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baveno, la richiesta di 700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 700.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1555 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.021 €/m² e 2.362 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 3.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.695 €/m² a 3.445 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feriolo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,80%).

•  Sito Istituzionale: Baveno
•  Wikipedia: Baveno
•  Mercato Immobiliare a Baveno
•  Quotazioni OMI