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Negozio in vendita a Baveno in zona Feriolo a 434.990 € (cod.65ae740e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feriolo.
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negozio in vendita a Baveno in zona Feriolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza in asta giudiziaria da ristrutturare
Laboratorio in asta a Baveno (VB) – Via Degli Scalpellini 10 L'immobile in asta è un laboratorio artigianale con magazzino, uffici e terrazza coperta, situato nel comune di Baveno (VB), Frazione Feriolo, in Via Degli Scalpellini N.10. La sua posizione è strategica, a circa due chilometri dallo svincolo autostradale e dalle sponde lacuali del Lago Maggiore, inserito in un contesto che offre buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare si estende su una superficie complessiva di 1209 mq, di cui 1169 mq destinati al laboratorio e 40 mq al terreno pertinenziale. Il laboratorio artigianale è composto da magazzino e uffici, con una terrazza coperta. È censito al catasto fabbricati come categoria D/1, sviluppandosi sui piani S1-T e P1. L'immobile presenta una Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'area esterna è garantito da un cancello carraio motorizzato, e la proprietà è tutelata da una recinzione metallica perimetrale. L'area esterna è adibita a parcheggio e area di manovra, offrendo spazi funzionali per le attività. L'immobile è stato edificato in forza di un titolo abilitativo del 1990, con successive varianti che ne legittimano lo stato attuale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben collegata, con facile accesso all'autostrada e al Lago Maggiore. La proprietà è libera per la procedura, rendendola immediatamente disponibile per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 435.000,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 23/06/2026 Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia area esterna pertinenziale • Cancello carraio motorizzato • Recinzione perimetrale • Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www[…]
