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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baveno a 150.000 € (cod.65ae62ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baveno, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2586 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.966 €/m² e
3.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO SUD - FRAZIONE LOITA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feriolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baveno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina
Bilocale con terrazzo immerso nel parco Nella tranquilla frazione di Roncaro, all’interno di un elegante condominio circondato da un parco secolare, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale. L'appartamento, situato al primo piano e caratterizzato da buone finiture, si compone di : soggiorno con cucina a vista ed accesso ad un ampio terrazzo abitabile, camera matrimoniale, bagno e comodo ripostiglio nel sottotetto. A completare la proprietà, al piano seminterrato box auto, oltre alla disponibilità di ulteriori parcheggi esterni. La posizione è strategica: a poco più di un chilometro dal centro di Baveno e dai suoi servizi (spiagge, piscine, ristoranti e imbarcadero), ma immersa nella tranquillità e nel verde, inoltre, la proprietà si trova direttamente sul sentiero boschivo che conduce a Stresa, offrendo percorsi indimenticabili con scorci sul Lago Maggiore. Termoautonomo, climatizzazione, videocitofono. Spese condominiali limitate, si vende parzialmente arredato
