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Negozio in vendita a Baveno in zona Oltrefiume a 33.590 € (cod.65a7e118)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romanico, ma anche la zona di Oltrefiume è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
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negozio in vendita a Baveno in zona Oltrefiume
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione in asta giudiziaria
Negozio in asta a Baveno (VB) Il negozio in asta è ubicato a Baveno (VB), inserito in un fabbricato commerciale costituito in condominio, composto da 32 unità immobiliari. L'area su cui sorge il fabbricato è classificata dal Piano Regolatore Comunale vigente come "Aree di insediamento di impianti ad uso di attività terziarie commerciali e di servizio", normate dall'articolo 25 delle N.T.A. La costruzione è stata realizzata in forza di provvedimenti edilizi a partire dal 2007, con agibilità rilasciata nel 2009. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie di 78 mq ed è disposta interamente al piano terra. La composizione interna include un locale adibito a negozio, un anti-wc e un servizio igienico (wc). Caratteristiche e dotazioni Il negozio è parte di un condominio e gode delle quote di comproprietà millesimale sulle aree, enti, spazi, impianti e servizi di uso comune. La quota millesimale di proprietà sulle parti comuni del Condominio è pari a 17,61/1000. L'immobile è dotato di agibilità. L'area su cui sorge il fabbricato è gravata da una servitù in forza di scrittura privata autenticata del 2009. Contesto e collegamenti Baveno è un comune situato in provincia di Verbania, noto per la sua posizione sul Lago Maggiore. La zona è caratterizzata da attività terziarie, commerciali e di servizio, offrendo un contesto dinamico per un'attività commerciale. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 33.600,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 23/06/2026 Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00 Punti di forza: • Ubicazione in fabbricato commerciale • Buona rendita catastale • Contratto di locazione con scadenza 2033 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibi[…]
