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Ufficio in vendita a Baveno in zona Feriolo a 52.490 € (cod.65a7e10b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feriolo.
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ufficio in vendita a Baveno in zona Feriolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione in asta giudiziaria
Ufficio in asta a Baveno (VB) L'ufficio in asta è situato nel comune di Baveno, in provincia di Verbania, all'interno di un fabbricato commerciale costituito in condominio, composto da 32 unità immobiliari. L'area su cui sorge il fabbricato è classificata dal Piano Regolatore Comunale vigente come 'Aree di insediamento di impianti ad uso di attività terziarie commerciali e di servizio'. La costruzione è stata realizzata in forza di provvedimenti edilizi a partire dal 2007, con agibilità rilasciate nel 2009. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie catastale di 135 mq, si trova al piano primo. Internamente è composta da una sala d'attesa, due uffici, un disimpegno, un ripostiglio, un anti-wc, un wc, un archivio e una stanza blindata. L'immobile è censito al catasto fabbricati del comune di Baveno (VB) al Foglio 12, mappale 252, subalterno 29, categoria A/10, classe 2, con una rendita di € 1.448,66. Caratteristiche e dotazioni All'unità immobiliare competono le quote di comproprietà millesimale sull’area, enti, spazi, impianti, servizi e quanto altro di uso comune dell'immobile a carattere condominiale. La quota millesimale di proprietà sulle parti comuni del Condominio è pari a 30,70/1000. L'immobile risulta agibile. Contesto e collegamenti L'ufficio è inserito in un contesto commerciale ben definito nel comune di Baveno, un'area con destinazione d'uso per attività terziarie e commerciali. La zona offre un ambiente adatto per attività professionali e di servizio. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 52.500,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 23/06/2026 Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00 Punti di forza: • Ufficio in fabbricato commerciale • Stanza blindata • Buona superficie • Contratto di locazione con scadenza 2032 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gesti[…]
