Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baveno a 430.000 € (cod.658eff30)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baveno, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Dimore & Dimore Prestigious Real Estate) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.550 €/m² e
2.819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BAVENO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feriolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Baveno
IMMAGINE 0
Villa indipendente plurilocale in vendita a baveno
IMMAGINE 1
Villa indipendente plurilocale in vendita a baveno
IMMAGINE 2
Villa indipendente plurilocale in vendita a baveno
IMMAGINE 3
Villa indipendente plurilocale in vendita a baveno
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore & Dimore Prestigious Real Estate
Via Cavallotti, 8, Verbania (VB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con garage con balcone con caminetto
A Baveno, Dimore e Dimore propone in vendita questa proprietà , situata in una posizione panoramica e dominante con bellissima vista lago Maggiore. Realizzata negli anni ?90, per complessivi mq. 200 ca., si sviluppa su più livelli ed è così composta: al piano interrato autorimessa doppia, locale termico, lavanderia e ampio locale attualmente utilizzato come taverna, scala di collegamento al piano superiore; al piano terra soggiorno con camino e porte finestra con accesso sul balcone in vista lago, cucina con uscita sul portico coperto con barbecue e forno a legna, camera da letto anch?essa con uscita sul portico coperto, bagno con vasca, scala di collegamento al piano superiore; al piano primo due camere da letto entrambe con balcone in vista lago. La proprietà ha di pertinenza un giardino di 750 mq, in parte pianeggiante nella zona delle autorimesse ed ulteriori mq. 900 a bosco
