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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baveno in zona Loita a 170.000 € (cod.65057d78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Baveno in zona Loita, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.802 €/m² e
3.034 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO SUD - FRAZIONE LOITA) per case indipendenti (da 1.815 €/m² a 3.370 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.575 €/m² a 3.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltrefiume, mentre la zona di Loita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Loita, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.540 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baveno in zona Loita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MR Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione
In località Loita, nel comune di Baveno, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente in corso di ristrutturazione, ideale per chi cerca tranquillità, spazio esterno e la possibilità di personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: • Due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato, ideali per garantire privacy e comfort. Primo piano: • Zona giorno composta da soggiorno e cucina separata, entrambi con accesso diretto al balcone con vista parziale sul Lago Maggiore. • Terzo bagno a servizio della zona giorno. Completano la proprietà: • Terreno/giardino pianeggiante di circa 1.000 m², piantumato e perfetto per momenti conviviali all’aperto. • Ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. La casa è stata dotata di tripli vetri per un ottimo isolamento termico e acustico. Predisposizione per caldaia a gas e radiatori, predisposizione per aria condizionata e predisposizione per pannelli solari. Gli interni sono personalizzabili, con la possibilità di scegliere pavimenti, porte e finiture a proprio piacimento. Prezzo richiesto (allo stato attuale): €170.000 È inoltre disponibile la possibilità di acquisto dell’immobile completamente ultimato, con finiture da concordare. Soluzione ideale per chi cerca una casa semi-indipendente con giardino e vista lago, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi di Baveno e del Lago Maggiore.. I rendering proposti hanno lo scopo di offrire una visione d'insieme del potenziale dell'immobile, per aiutarti a immaginare ogni dettaglio della tua futura casa
