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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baveno in zona Feriolo a 380.000 € (cod.64e950da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Baveno in zona Feriolo, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1507 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.143 €/m² e
2.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BAVENO) per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 2.750 €/m²) e per ville (da 1.575 €/m² a 2.800 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltrefiume, ma anche la zona di Feriolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Feriolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.180 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baveno in zona Feriolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
R 1038-01 In localitá a Feriolo a pochi passi dal lungolago proponiamo Villa semindipendente di notevoli dimensioni con c. a. 900 mq. di giardino, zona barbecue, ampi terrazzi e PISCINA in comune.; . L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata al piano terra, serramenti con doppi vetri e un ampio camino
