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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baveno a 280.000 € (cod.64e8d06a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baveno, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO BAVENO SOLUZIONI IMMOBILIARI) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.676 €/m² e
2.903 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BAVENO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feriolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baveno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione
L'appartamento che vi proponiamo oggi IN ESCLUSIVA è un'interessante trilocale inserito in un contesto residenziale posto a pochi minuti di macchina dal centro del paese e dal lago. E' dotato di ampi spazi; presenta una comoda cucina a vista, due camere da letto ed il bagno ristrutturato, il tutto in ottime condizioni di manutenzione e pronto all'uso. L'elemento chiave però che caratterizza questo appartamento è la presenza del giardino privato, che vanta una metratura di circa 100mq., uno spazio ideale per le famiglie, per i più piccoli o per i nostri animali domestici. L'autorimessa al piano terreno e la cantina completano i servizi indispensabili per una totale vivibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita di persona
