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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baveno a 350.000 € (cod.64e34a1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baveno, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3097 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.680 €/m² e
2.932 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BAVENO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feriolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baveno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Baveno vendesi appartamento situato in una zona tranquilla e panoramica, questo elegante appartamento offre un ambiente accogliente e moderno, ideale per chi cerca comfort e stile. Completamente ristrutturato con finiture di qualità, l'immobile si presenta luminoso e spazioso, con ampie finestre che danno luce all'interno. L'appartamento dispone di un soggiorno living accogliente, una cucina moderna e funzionale, due camere da letto confortevoli, un locale adibito a terza camera e due bagni curati nei dettagli. Il terrazzo permette di vivere all'aperto godendo di un bel panorama con uno scorcio di lago, perfetto per momenti di relax o cene con amici. Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo, offrendo un'abitazione pronta da abitare senza ulteriori investimenti. La posizione strategica, combinata con le caratteristiche di charme e funzionalità, rende questo immobile un'opportunità imperdibile. Completa la vendita un'ampio garage al piano seminterrato
