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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baveno a 690.000 € (cod.64da2362)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baveno, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1815 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.509 €/m² e
2.774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BAVENO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feriolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Questa casa indipendente in vendita a Baveno si completa di un grazioso giardino, uno spazio verde che regala intimità e che può diventare un 'oasi di relax o un ambiente da vivere in famiglia durante le giornate all 'aperto.L 'immobile si sviluppa su 4 livelli e si compone di:- piano seminterrato con 2 cantine e un ripostiglio;- piano terra con soggiorno, cucina, 2 camere da letto, un bagno, un ripostiglio e portico;- primo piano con 4 camere da letto, ripostiglio, bagno e balcone;- secondo piano con spazio completamente aperto suddiviso in 6 sezioni, terrazza e vista lago sulle isole borromee.La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma il suo potenziale è straordinario: grazie agli ampi volumi, è possibile ricavare fino a tre appartamenti indipendenti di generosa metratura. La spaziosa area esterna è una vera tela bianca, dove poter immaginare nuove zone relax, giardini curati o ulteriori parcheggi privati.Completa la soluzione una seconda costruzione indipendente con un ampio locale tecnico, un garage e una grande terrazza al piano superiore. All 'esterno è presente anche un parcheggio privato.Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi cerca spazio, privacy e una vista lago unica, con il privilegio di un giardino privato e la libertà di trasformarla in un 'abitazione esclusiva o in un progetto residenziale di pregio. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni
