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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baveno a 350.000 € (cod.64c0721e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baveno, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.779 €/m² e
3.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BAVENO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltrefiume.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baveno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con cantina con ascensore
In un contesto residenziale a ridosso del centro della romantica cittadina di Baveno, vendesi ampio trilocale all’ultimo piano in un curato complesso condominiale della fine degli anni ’60. La struttura, composta da una trentina di unità, è situata nell’immediata vicinanza di tutti i servizi che offre il paese, delle possibilità di svago e di numerose spiagge libere, raggiungibili comodamente a piedi. L’appartamento, caratterizzato da ampi spazi, prevede una ampia zona giorno con uscita sul terrazzo, una cucina comoda e spaziosa e una sala da pranzo adiacente, due bagni (uno con doccia e uno con vasca da bagno) e due spaziosissime camere da letto. Essendo al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, gode di soffitti a spiovente molto alti che rendono l’ambiente ancora più vivibile, spazioso e accogliente. La proprietà viene venduta comprensiva di garage doppio in profondità e cantina. L’appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere senza necessariamente usare l’automobile per raggiungere punti di svago e servizi vari, senza rinunciare a spazi ampi, a un comodo terrazzo con vista lago e delle incantevoli Isole Borromee. Assolutamente da non perdere
