Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baveno in zona Oltrefiume a 310.000 € (cod.64b3d28f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Baveno in zona Oltrefiume, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO BAVENO SOLUZIONI IMMOBILIARI) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2924 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.605 €/m² e
2.835 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BAVENO) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 3.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Oltrefiume.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oltrefiume) è pari a
2.290 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Baveno in zona Oltrefiume
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Baveno, appartamento in vendita con vista lago. Questo bellissimo appartamento ristrutturato con VISTA LAGO, situato a Baveno Oltrefiume, offre un'esperienza abitativa di alta qualità, combinando comfort moderno e comodità. Le finiture di pregio, gli spazi luminosi e la vista panoramica contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e rilassante. L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha interessato sia gli interni che gli impianti, garantendo uno standard elevato e abitabilità immediata. In origine dotato di due camere da letto, è stato personalizzato con la creazione di un'unica spaziosa camera. Gli interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità, riascaldamento a pavimento, infissi moderni ed altri dettagli di design. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, con zone giorno e notte separate, offrendo comfort e praticità. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e altri comfort tecnologici come l'impianto di allarme ed il video citofono, per garantire il massimo benessere. La posizione risulta tranquilla e riservata ma allo stesso tempo con la comodità di avere a portata di mano servizi, negozi e ristoranti. Sono presenti i necessari spazi esterni tra cui balcone e tarrazza al piano oltre che terrazza panoramica al piano superiore raggiungibile attraverso comoda scala interna. Un immobile con queste caratteristiche rappresenta anche un ottimo investimento, data la crescente domanda di case con vista lago. Presente anche l'autorimessa per ricoverare l'automobile. Se desideri maggiori informazioni o vuoi visitare l'appartamento, non esitare a contattare la nostra agenzia immobiliare specializzata in immobili sul Lago Maggiore
