L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Baveno a 310.000 € (cod.64acced2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baveno, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Italiana Intermediazioni) a 310.000 € per una superficie commerciale di 143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2167 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.647 €/m² e 2.892 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO SUD - FRAZIONE LOITA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feriolo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,61%).

•  Sito Istituzionale: Baveno
•  Wikipedia: Baveno
•  Mercato Immobiliare a Baveno
•  Quotazioni OMI