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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baveno a 140.000 € (cod.649318c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baveno, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2413 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.556 €/m² e
2.821 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO SUD - FRAZIONE LOITA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltrefiume.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baveno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con caminetto con angolo cottura
Nel cuore di una delle località più affascinanti e storiche del Comune di Baveno, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato all’interno di un contesto residenziale composto da sole sette unità, immerso nel verde e nella quiete. L’appartamento, posto al primo piano, si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e caratteristico camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente in ogni stagione. Il soggiorno si estende su un ampio terrazzo, ideale per colazioni all’aperto, momenti di relax o cene con vista. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo locale sottotetto utilizzabile come ripostiglio o spazio multifunzione. Per completare il comfort dell’immobile, al piano interrato è disponibile un garage, mentre altri posti auto sono accessibili all’interno del complesso. Il contesto condominiale è immerso nella natura, circondato da alberi secolari e scorci suggestivi sul Lago Maggiore. La vicina cittadina di Baveno offre tutti i servizi di prima necessità e molteplici opportunità di svago, tra cui piscine, spiagge, ristoranti e numerosi sentieri nelle colline circostanti, ideali per un soggiorno all’insegna del relax e del benessere. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, natura e charme in un ambiente esclusivo
