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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baveno a 140.000 € (cod.649143bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baveno, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Dema Immobiliare srls) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2413 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.489 €/m² e
2.756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO SUD - FRAZIONE LOITA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltrefiume.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dema Immobiliare srls
Via Cavour, 38, Nettuno (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con caminetto
A Baveno in fraz Roncaro, ridente località a poco più di un Km dal centro, in elegante condominio situato in un parco: ampio bilocale termoautonomo al primo piano. Ingresso, soggiorno con camino e cucina a vista, dal soggiorno si accede al grande terrazzo, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia, area sottotetto fruibile. Doppi vetri, pavimenti in cotto e parquet nella camere, impianti a norme, termoautonomo, climatizzazione, videocitofono
