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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baveno a 165.000 € (cod.64874351)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baveno, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2012 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.083 €/m² e
2.312 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BAVENO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltrefiume.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza senza ascensore
Questo appartamento in vendita a Baveno, situato al piano terra in pieno centro storico, a pochi passi dal Lago Maggiore, perfettamente ristrutturato e pronto da vivere. Gli spazi interni sono così organizzati: - Zona giorno con angolo cottura , luminosa e accogliente, progettata per vivere al meglio i momenti quotidiani. - Camera matrimoniale , spaziosa e arredata con gusto per offrire un ambiente confortevole e rilassante. - Ampia camera singola , versatile e ideale per gli ospiti, uno studio o una stanza per i bambini. - Bagno moderno , dotato di tutti i comfort necessari - Ripostiglio Entrando in questo appartamento, si viene subito colpiti dall'atmosfera calda e accogliente che pervade ogni ambiente. La recente ristrutturazione effettuata nel 2018, non solo ha migliorato l'efficienza e la funzionalità della casa, ma ne ha esaltato il carattere unico, perfettamente in armonia con il contesto storico che lo circonda. Si accede attraverso un accesso carraio comune , mentre il doppio ingresso è protetto da porte blindate , garantendo sicurezza e praticità. L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione , che assicura un'ottima efficienza energetica. La pompa di calore e i serramenti in PVC con doppio vetro offrono isolamento termico e acustico ottimale. Grazie alla sua posizione privilegiata, questo appartamento permette di godere della tranquillità del centro storico di Baveno, con le sue stradine affascinanti e i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla comodità del vivere moderno. La vicinanza al Lago Maggiore e ai principali collegamenti rendono questa proprietà ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
