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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baveno a 145.000 € (cod.646e2347)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baveno, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.070 €/m² e
2.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BAVENO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltrefiume.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baveno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Comodo appartamento al piano rialzato di condominio a pochi passi da centro, spiaggia, commerci, stazione ed imbarcadero. In edificio ben mantenuto, l’appartamento è già stato parzialmente rivisitato negli anni. Bagno rifatto con doccia, pavimenti camera principale e soggiorno recenti. L’alloggio è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, 2^ camera, disimpegno e bagno. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Le spese condominiali fisse si aggirano intorno ai 1000€ l’anno. Attualmente arredato, l’appartamento può essere facilmente destinabile sia ad un uso residenziale stabile, sia ad essere destinato a locazioni turistiche per investimento. La sua comoda, centrale e tranquilla localizzazione ne permettono un’ampia ipotesi di utilizzo
