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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baveno a 1.200.000 € (cod.64a25f39)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baveno, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da PROMOLAGO IMMOBILIARE) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.444 €/m² e
3.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO SUD - FRAZIONE LOITA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltrefiume.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baveno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con garage di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
A Baveno, nella tranquilla frazione di Roncaro, proponiamo in vendita una Villa con giardino e splendida vista sul lago Maggiore. La proprietà, disposta su tre livelli per circa 360 mq complessivi, si compone di una residenza principale articolata in un luminoso soggiorno doppio con camino e accesso al grande terrazzo panoramico, sala da pranzo con uscita diretta sul giardino, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni e un comodo ripostiglio. Completano la villa un ampio sottotetto e, al piano seminterrato, locali tecnici, cantina e una spaziosa autorimessa doppia. Collegato internamente alla villa, ma con ingresso indipendente, si trova un appartamento, composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno, ideale per ospiti o personale di servizio, Il grande terrazzo e il giardino privato di circa 2.840 mq regalano una vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore e sulle Isole Borromee. Il giardino, per ampiezza e disposizione, si presta alla realizzazione di una piscina in più punti, valorizzando ulteriormente la proprietà Realizzata nei primi anni ’80, la villa è stata ristrutturata nel 2014 e viene proposta in vendita completa di arredi. Per maggiori informazioni, vi invitiamo a contattare l’agenzia
