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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baveno a 320.000 € (cod.6432d9c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baveno, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.893 €/m² e
2.138 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BAVENO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltrefiume.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baveno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
A Baveno sulla splendida prima collina, con spettacolare vista panoramica, casa/villa indipendente di ampia metratura con ampio giardino circostante. L’area residenziale è molto ricercata per la sua tranquillità e per la comoda posizione a pochi passi dal centro di Baveno ed a pochi minuti da Stresa e dall’ingresso della superstrada. La casa di costruzione primi del 1900 è totalmente da ristrutturare, ha una superficie complessiva di oltre mq 250 suddivisi su tre livelli. La casa dispone di un giardino piano di oltre mq 1200 completamente piantumato. La posizione dominante ha una completa splendida vista lago. Il progetto di ristrutturazione potrà prevedere la realizzazione di una splendida villa unifamiliare o lo sviluppo e realizzazione di 2/3 o più appartamenti indipendenti tutti con vista lago e parcheggi, molto interessanti per affitti turistici. Possibile realizzazione di piscina
