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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baveno in zona Feriolo a 210.000 € (cod.6431384f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baveno in zona Feriolo, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.571 €/m² e
2.884 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Feriolo (da 1.795 €/m² a 3.260 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltrefiume, ma anche la zona di Feriolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Feriolo) è pari a
2.645 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baveno in zona Feriolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
Da Privato. Vendesi appartamento al piano 2 senza ascensore in palazzina di 4 unità abitative,spese condominiali circa 300 euro l'anno,posizione centrale,a 100mt dal lago raggiungibile a piedi tramite sottopassaggio,nelle immediate vicinanze si trovano,farmacia,tabaccaio,supermercato e poste italiane.L'appartamento è composto da: soggiorno,cucina semi abitabile,bagno,camera matrimoniale e cameretta entrambi fornite di climatizzatore con pompa di calore, sgabuzzino,terrazzo da circa 6mq,balcone,garage di circa 12mq,cantina e locale lavanderia in comune.Parzialmente ristrutturato,prezzo trattabile
