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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baveno a 1.200.000 € (cod.642bb2db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baveno, la richiesta di 1.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.011 €/m² e
3.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO SUD - FRAZIONE LOITA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feriolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baveno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
A Baveno, nella frazione di Roncaro, vendiamo Villa con giardino e vista lago. Disposta su due piani, per complessivi 360 mq., la Villa si compone di doppio soggiorno, pranzo, cucina, 3 camere, 3 bagni, lavanderia e sottotetto. Con annesso attiguo appartamento indipendente composto da soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. Dal grande terrazzo e dal giardino (di mq. 2.840) si gode una vista a 180° sul lago Maggiore e sule Isole Borromeo. La Villa, la cui edificazione risale ai primi anni '80, è stata ristrutturata nel 2014. Si vende completa di arredi. Maggiori informazioni in agenzia
