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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baveno a 310.000 € (cod.63cb4cf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baveno, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Italiana Intermediazioni) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2167 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.337 €/m² e
2.567 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO SUD - FRAZIONE LOITA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltrefiume.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baveno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione
Baveno in posizione strepitosa fronte lago con vista delle tre isole borromee, in un palazzo storico del 1790, è posto in vendita al primo piano questo appartamento con ampia terrazza. L'appartamento, unico nel suo genere, si presenta in buono stato di manutenzione e gode di una veduta impagabile del lago, delle sue meravigliose isole e delle montagne circostanti. E' composto da un salone dal quale si accede tramite pochi gradini alla grande terrazza, un' altra grande stanza attigua al salone, un cucinotto, una camera matrimoniale, una singola, un balcone, due bagni uno con vasca e l'altro con doccia. L'unità è caratterizzata da grandi vani con soffitti alti ed essendo esposto a sud/est gode di una incredibile luminosità, quasi tutti i pavimenti hanno mantenuto il parquet originale, gli infissi sono in triplo vetro e il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, l'appartamento è dotato anche di impianto d'allarme. Una nota in più va sottolineata per la grande terrazza con affaccio sul lago, uno spazio esterno godibile praticamente tutto l'anno. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di grande fascino nel centro storico della rinomata località turistica di Baveno. Per informazioni tel 3356653344
