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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baveno a 340.000 € (cod.63bafc4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baveno, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2207 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.263 €/m² e
2.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BAVENO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feriolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con garage con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
A due minuti dal centro di Baveno, in posizione panoramica, tranquilla e con splendida Vista Lago, proponiamo bellissimo appartamento di rara reperibilità. In piccola palazzina costruita circa 20 anni fa, al primo piano con bel giardino privato e bellissima terrazza, vi proponiamo questo alloggio con ingresso indipendente composto da: ampio soggiorno con camino e grande portafinestra con uscita sulla terrazza dalla quale si ammira una bellissima vista lago. Sul retro cucina con uscita sul giardino retrostante, nel quale si puo’ pranzare e cenare fuori nelle calde giornate estive; nella zona notte due camere da letto con bagno. Al piano inferiore, collegato da scala interna troviamo un ampio locale finestrato, con ingresso indipendente, adibito a taverna o palestra con bagno privato con doccia. A lato altro ampio locale ad uso ripostiglio o locale hobby. Annessa alla proprietà ampia autorimessa doppia per due automobili, moto e bici. Appartamento completo, dotato di ogni comfort, ideale per famiglia che chiede ampi spazi. Due ingressi indipendenti, un ampio giardino di proprietà, bellissima Vista Lago, riscaldamento autonomo e doppia autorimessa sono le caratteristiche esemplari di questa splendida proprieta’ a due minuti di auto dal centro di Baveno. APE: Cl. E - 6976 kWh/m2
