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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baveno in zona Loita a 290.000 € (cod.6346b44e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baveno in zona Loita, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3118 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.116 €/m² e
3.359 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Loita (da 2.005 €/m² a 3.170 €/m²) e per trivani in zona Loita (da 1.990 €/m² a 3.210 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feriolo, mentre la zona di Loita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loita) è pari a
2.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Feriolo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baveno in zona Loita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
Sulla prima collina di Baveno, non distante dal centro città e da tutti i servizi, offriamo appartamento trilocale con vista lago posto al primo piano di un residence di recente costruzione. L’appartamento si raggiunge tramite comoda ascensore e si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ognuna con piccolo terrazzino vista lago, un bagno. Possibilità di acquistare a parte un posto auto coperto/scoperto. In alternativa a disposizione il parcheggio libero adiacente al residence
