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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Baveno in zona Oltrefiume a 460 € mese (cod.6611c48c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Baveno in zona Oltrefiume, la richiesta di 460 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
460 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BAVENO) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 13,9 €/m² mese) e per bivani (da 7,2 €/m² mese a 20,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feriolo, mentre la zona di Oltrefiume risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oltrefiume, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-7,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Baveno in zona Oltrefiume
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ARCA IMMOBILIARE DI ARNASCHI VALERIA
DESCRIZIONE
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DISPONIBILE DAL 15 SETTEMBRE AL 15 GIUGNO - BAVENO località OLTREFIUME all'interno del caratteristico centro storico proponiamo in locazione transitoria appartamento bilocale disposto su due livelli con balconi, completamente arredato si compone di soggiorno con cottura al piano di ingresso e camera con bagno al piano superiore. Richieste referenze
