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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Baveno in zona Feriolo a 600 € mese (cod.660f80d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Baveno in zona Feriolo, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da C. R. Servizi Immobiliari di Mattia Russo & C. s.a.s.) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO NORD - FERIOLO) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per bivani (da 11 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feriolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Feriolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Baveno in zona Feriolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C. R. Servizi Immobiliari di Mattia Russo & C. s.a.s.
Corso Sempione, 78, Gravellona Toce (VB)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con giardino di nuova costruzione
Disponibile da ottobre 2026, Posizionato al centro del caratteristico paesino di Feriolo di Baveno, a pochi metri dalle sponde del Lago Maggiore nonché facilmente raggiungibile dall'uscita dell'autostrada A26 a 2 km di distanza, proponiamo incantevole bilocale articolato su due livelli inserito in un contesto residenziale riservato e silenzioso. L'unità abitativa è termo autonoma ed è composta da: zona notte al piano terra con una camera matrimoniale e bagno; zona living al piano superiore con cucina a vista e affaccio su piccolo balcone, dal quale è possibile accedere direttamente al giardino privato da scala in sasso. Posto auto all'interno del contesto comune. Non sono ammessi animali
