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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Baveno in zona Feriolo a 600 € mese (cod.6474d920)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Baveno in zona Feriolo, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO NORD - FERIOLO) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 15,5 €/m² mese) e per bivani (da 10,8 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feriolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Feriolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Baveno in zona Feriolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con posto auto di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione
FERIOLO DI BAVENO - VIA GAVAGGI 3 - a pochi passi dal lungolago - luminoso bilocale di mq. 55, arredato, in ottimo stato conservativo, posto al piano primo (su tre totali) all'interno di una tranquilla e signorile residenza. L'appartamento risulta co […]
