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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Baveno in zona Feriolo a 1.000 € mese (cod.644c19c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Baveno in zona Feriolo, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BAVENO) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feriolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Feriolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
LEGGI BENE I TERMINI DI AFFITTO. OCCUPAZIONE MASSIMA 2 PP FERIOLO DI BAVENO -VIA GAVAGGI 3 In posizione centrale ed a pochi passi dal lago e da tutte le comodità (supermercato, posta, farmacia, ristoranti) appartamento di 60 mq. ristrutturato totalmente, arredato modernamente e con cura, in OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE. L'appartamento è così composto: cucina moderna a vista con isola (4 fuochi, frigo/freezer, lavastoviglie), zona giorno attrezzata con funzionale divano letto alla francese a scomparsa, ampio locale adibito a cabina armadio, servizi(finestrati) e balcone vista lago. I serramenti sono nuovi e dotati di doppi vetri. Termoautonomo. Lavatrice in dotazione. Canone 1000 euro /mese oltre a spese condominiali pari a 40 euro /mese. 2 mesi a cauzione. No animali ammessi. no fuamtori Possibilità di posto auto in area privata antistante(extra) Disponiamo anche di altre soluzioni. canone su base di affitto annuale. si valutano anche periodi inferiori. visite solo su appuntamento da lunedi a venerdi - PER FAVORE. NO PERDITEMPO. RISPONDIAMO TELEFONICAMENTE DA LUNEDI A VENERDI - SABATO E DOMENICA INVIARE MAIL VI RISPONDIAMO AL PIU PRESTO. VISITE UNICAMENTE DA LUNEDI A VENERDI
