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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Baveno in zona Feriolo a 1.200 € mese (cod.644607dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Baveno in zona Feriolo, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO NORD - FERIOLO) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per uffici (da 10,3 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feriolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Feriolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Baveno in zona Feriolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile
PRATICA DEFERITA AD AGENZIA 0323923748 Feriolo baveno - VIA 42 MARTIRI esclusivamente a referenziati - max 4 pp In posizione centrale - a pochi passi dal lago - quadrilocale indipendente ed autonomo con giardino privato, composto da luminoso ingresso con salotto, due camere da letto comunicanti, cucina abitabile e separata, oltre a servizi e locale deposito sottostante Incluso posto auto privato antistante termoautonomo. doppi vetri. No spese di registrazione. 1200/mese. Deposito 2 mensilita animali non ammessi Condizioni non trattabili. LE VISITE VENGONO EFFETTUATE UNICAMENTE SU PRENOTAZIONE - DA LUNEDI A VENERDI - IN ORARI UFFICIO
