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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Baveno in zona Feriolo a 700 € mese (cod.644603fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Baveno in zona Feriolo, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO NORD - FERIOLO) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per bivani (da 9,6 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feriolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Feriolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Baveno in zona Feriolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con posto auto senza ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Sulle sponde del lago maggiore - nel caratteristico paesino di feriolo - a pochi passi dal lungolago - affitto bilocale di mq. 55, arredato, ottimo stato al piano primo di una tranquilla residenza. L'appartamento e cosi composto: ingresso con zona giorno e cucina a vista e balcone, zona notte con balcone, servizi. Termoautonomo. Doppi vetri. Lavatrice in dotazione. Canone mensile 700, 00 euro, oltre a spese condominiali mensili pari ad euro 40,00. deposito cauzionale 2mensilita. non animali ammessi. Possibilita' di posto auto in area privata antistante e collegamento wifi. Si valutano anche affitti brevi e forfait per aziende
