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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Baveno in zona Feriolo a 700 € mese (cod.63838fe0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Baveno in zona Feriolo, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BAVENO) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per bivani (da 9,9 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feriolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Feriolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Baveno in zona Feriolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con posto auto senza ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
LEGGI BENE: I TERMINI DI AFFITTO SONO TUTTI BEN SPECIFICATI BAVENO - FRAZIONE DI FERIOLO VIA GAVAGGI 3 MAX 2 PP - NO FUMATORI - NO ANIMALI In posizione centrale e a pochi passi dal lago, si affitta bilocale arredato posto al piano secondo (senza ascensore) di una tranquilla e signorile residenza di recente ristrutturata. L'appartamento si compone di: atrio di ingresso in uso esclusivo in condivisione con altro appartamento; accedendo all'unità ci si trova davanti alla cucina attrezzata a vista, con adiacente zona giorno, zona notte con letto matrimoniale e armadiature, ampi servizi finestrati con vasca/ box doccia. Dalla camera da letto si accede al al balconcino con vista lago. Lavatrice in dotazione. Termoautonomo> QUINDI LE UTENZE PRIVATE SONO ESCLUSE DAL CANONE E DALLE S. C. Canone mensile Euro 700,00 + Spese Cond. Euro 50,00/mese (fisso) Cauzione 2 mensilità. Canone proposto su base di affitto non inferiore ai 12 mesi. Contratti solo transitori max 18 mesi. Possibilità di posto auto scoperto in area privata antistante(extra). SOLO REFERENZIATI CON CONTRATTO DI LAVORO CERTO VISITE ESCLUSIVAMENTE SU APPUNTAMENTO DA LUN. A VEN. INORARIO UFFICIO (9.00-13,00 / ) NO PERDITEMPO. Agenzia in esclusiva
