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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Baveno in zona Feriolo a 700 € mese (cod.637ef6e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Baveno in zona Feriolo, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO NORD - FERIOLO) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per bivani (da 9,9 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feriolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Feriolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Baveno in zona Feriolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente costruzione
senza costi di registrazione Sulle sponde piemontesi del Lago Maggiore, nel caratteristico borgo di Feriolo di Baveno - si affitta bilocale di 60 mq. al piano secondo (su 3 piani totali), all'interno di tranquillo contesto condominiale. In posizione centrale a pochi passi dal lago, ben servita e pochi metri da ba, ristoranti, fermate autobus, scuola e asilo . Appartamento luminoso, ristrutturato totalmente, arredato modernamente e con cura, in ottimo sTato di conservazione. Cucina mOderna (4 fuochi + forno +frigo/freezer) a vista in colore rosso laccato con zona giorno adiacente, zona notte con letto matrimoniale ed ampio armadio, servizi (con finestra) e due balconi con vista lago e montagna. lavatrice in dotazione. Serramenti con doppi vetri. Termoautonomo. Canone 700 euro/mese oltre a spese cond. pari ad euro 40,00 euro/mese --> canone complessivo 640/mese. Deposito cauzionale pari a euro 1000 Possiblita di posto auto e WIFI NO SPESE DI REGISTRAZIONE, percui valuta bene: non hai spese di agenzia che solitamente si attesastano su di una mensilità, non hai neppure spese di registrazione ed il postoauto è incluso! Prezzo su base annua, ma si valutano anche periodi inferiori all'anno e contratto forfait per aziende. Tel 0323923748 orario ufficio (visite da lunedi a venerdì) SOLO PERSONE SERIE NO PERDITEMPO. LEGGI BENE L'ANNUNCIO
