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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bannio Anzino a 114.000 € (cod.65e75d74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bannio Anzino, la richiesta di 114.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Belinga) a
114.000 € per una
superficie commerciale di
332 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
343 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
526 €/m² e
649 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bannio Anzino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bannio Anzino, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bannio Anzino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Belinga
VIA SEMPIONE 64, VIA SEMPIONE 64, 28884, Pallanzeno (VB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con caminetto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare con garage edificio storico
COMUNE DI BANNIO ANZINO - Nella tranquilla frazione Pontegrande, in zona centrale e a soli 10 km dalle porte di Macugnaga con il suo Monte Rosa, vendesi stabile storico indipendente da terra a tetto con annesso garage, cantina e terreno nelle vicinanze. L'immobile è attualmente diviso in due unità abitative distinte con propri ingressi autonomi ma, essendo ancora presente il vano scale interno che collegava tutti i piani fra loro dall'autorimessa fino al sottotetto, è possibile creare un'unica abitazione come era effettivamente in passato. Unità abitativa 1: appartamento al primo piano composto da atrio, soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, bagno con vasca, ripostiglio e balconcino con affaccio sulla strada statale. Tramite scala interna, si raggiunge il piano terra in cui vi sono una grande autorimessa pavimentata con saracinesca elettrica (manutenzione da eseguire), ripostiglio e spaziosa cantina a volta. Questi ultimi locali, a livello della strada, erano in passato destinati ad attività commerciali quali panetteria e alimentari. Unità abitativa 2: appartamento al secondo piano composto da ingresso su disimpegno, cucinino, soggiorno, due camere da letto, bagno con vasca, ripostiglio e due balconcini con affaccio sulla strada statale. Tramite scala interna, si accede al piano superiore composto da tinello, altre due camere da letto, piccolo wc di servizio, disimpegno e balconata lungo tutta la facciata con vista sul Monte Rosa. A completamento della proprietà vi sono due sottotetti, entrambi accessibili dall'interno a mezzo di scale in legno, utilizzabili come spazi extra. Uno dei due ha le pareti rivestite con perline in legno. Vi è inoltre un bel terreno recintato e pianeggiante di circa 140 mq a soli 5 minuti dalla casa, attualmente utilizzato come orto e raggiungibile con breve tratto di sentiero. Info tecniche unità abitativa 1: Riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione del 2015. Supplemento di camino aperto a legna. Infissi esterni in parte in PVC doppio vetro e […]
