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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bannio Anzino a 33.000 € (cod.6587f84f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bannio Anzino, la richiesta di 33.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Belinga) a
33.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
343 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
467 €/m² e
581 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bannio Anzino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bannio Anzino, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-51,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bannio Anzino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Belinga
VIA SEMPIONE 64, VIA SEMPIONE 64, 28884, Pallanzeno (VB)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento
COMUNE DI BANNIO ANZINO - Nella Località Pioda, a soli 10 km dalle porte di Macugnaga con il suo Monte Rosa, vendesi porzione di casa indipendente da terra a tetto. L'immobile ha doppio ingresso autonomo ed è composto da cucina abitabile con stufa a legna, soggiorno, piccolo bagno, ripostiglio e balcone chiuso al primo piano; al secondo piano, raggiungibile tramite scala in legno, vi sono due camere da letto comunicanti fra loro di cui una con camino, piccolo bagno di servizio e balcone. A completamento della proprietà vi sono cinque cantine al piano terra. Il riscaldamento è attualmente garantito da stufa e camino a legna (impianto assente). Utenze autonome di energia elettrica e acqua (possibilità di allaccio al metano sotto casa); bombola a gas per cucinare; boiler elettrico per acqua calda. Gli infissi esterni sono in legno vetro singolo. La soletta tra il primo e il secondo piano è originale in legno. Fossa biologica ma possibilità di collegamento alla fognatura comunale. Tetto in piode. Documentazione dell'immobile in fase di verifica. Venduta arredata. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it La borgata Pioda (in ossolano significa "pietra piatta") è un antico insediamento che sorge su di un enorme masso erratico trasportato dal ghiacciaio del Monte Rosa. 558,65 kWh/m2 a
