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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bannio Anzino a 48.000 € (cod.641283c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bannio Anzino, la richiesta di 48.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Belinga) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1021 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
712 €/m² e
799 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bannio Anzino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bannio Anzino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-94,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bannio Anzino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Belinga
VIA SEMPIONE 64, VIA SEMPIONE 64, 28884, Pallanzeno (VB)
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con garage senza ascensore
COMUNE DI BANNIO ANZINO- Nel paesino di Bannio, in posizione tranquilla e a soli 12 km dalle porte di Macugnaga con il suo Monte Rosa, vendesi grazioso appartamento sito al piano terra dell'edificio a carattere condominiale denominato "Villa Rosa", privo di ascensore. L'immobile misura circa 47 mq ed è composto da ingresso su disimpegno, cucinotto, soggiorno, camera da letto, bagno con vasca e due balconi con vista sul centro paese e sulle montagne circostanti. L'abitazione si presenta in buono stato e viene venduta arredata con mobilio del 2003. Vi sono tre posti letto singoli nella camera (+ 1 nel cassettone a scomparsa) e un divano-letto nella zona giorno. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori; acqua calda autonoma con boiler elettrico in bagno; bombola a gas per cucinare. Infissi esterni in legno vetro singolo con persiane in legno. Inizio costruzione stabile anno 1970 con abitabilità anno 1974. A novembre 2024 sono terminati i lavori di rifacimento del manto di copertura. A completamento della proprietà vi sono: - autorimessa privata con saracinesca manuale di circa 12 mq nel piazzale sul retro; - spaziosa taverna ad uso comune con servizio igienico al piano seminterrato; - giardino comune sul retro. Spese condominiali annue di circa EURO 1.000 (comprese di riscaldamento, acqua fredda, luce e pulizia scale, amministratore, assicurazione, etc..). Libero e disponibile da subito. Documentazione dell'immobile verificata e in fase di sistemazione. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it 503,1 kWh/m2 a
