L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Aurano in zona Scareno a 85.000 € (cod.65308f33)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aurano in zona Scareno, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 923 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 703 €/m² e 776 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE MONTANA) per case indipendenti (da 510 €/m² a 885 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.070 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Aurano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aurano, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scareno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 710 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Wikipedia: Aurano
•  Mercato Immobiliare a Aurano
•  Quotazioni OMI