L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Aurano in zona Scareno a 85.000 € (cod.64d8e514)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aurano in zona Scareno, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 923 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 664 €/m² e 747 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Scareno (da 495 €/m² a 905 €/m²) e per case semindipendenti in zona Scareno (da 550 €/m² a 1.010 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Aurano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aurano, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scareno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 715 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Wikipedia: Aurano
•  Quotazioni OMI