L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Arola in zona Pianezza a 45.000 € (cod.649f9242)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arola in zona Pianezza, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da OMEGNA CASA 2007 SAS) a 45.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 518 €/m² e 585 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI AROLA E PIANEZZA) per case indipendenti (da 485 €/m² a 720 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 1.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arola, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianezza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 605 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Wikipedia: Arola
•  Quotazioni OMI