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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arola in zona Pianezza a 105.000 € (cod.6366356a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arola in zona Pianezza, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
491 €/m² e
548 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI AROLA E PIANEZZA) per case indipendenti (da 490 €/m² a 730 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arola, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianezza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
615 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arola in zona Pianezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Verbania
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare con cortile con caminetto
COLLINE LAGO D'ORTA LOCALITA AROLA-PIANEZZA CASA AUTONOMA CON CORTILE, DA RISTRUTTURARE EURO 105.000 Nelle colline del lago d'Orta, in località Pianezza nel comune di Arola, proponiamo casa autonoma disposta su 3 piani con cortile privato per un totale di 150 mq. La casa si presenta in buone condizioni ma necessita di lavori di ammodernamento. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio sottoscala, locale caldaia e piccolo cortile con lavatoio che conduce ad un bagno esterno. Al primo piano raggiungibile attraverso una scala in sasso vi sono un'ampia camera matrimoniale, una camera doppia con balcone e una veranda che porta al bagno padronale con vasca. Al secondo ed ultimo piano c'è un'ulteriore camera da letto matrimoniale, un grande loggiato ed uno spazio esterno adibito a ripostiglio, completano la proprietà un solaio mansardabile e un cortile lastricato in pietra. di mq 80 circa. DA VEDERE! TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-18.00 il sabato 9.00-12.00. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento
