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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arizzano in zona Cissano a 135.000 € (cod.662c216c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arizzano in zona Cissano, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DI PALO DI ACTIS GLORIA) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.505 €/m² e
3.067 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 3.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arizzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cissano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cissano) è pari a
2.750 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,19%), come per la zona di Cissano (+20,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arizzano in zona Cissano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
ARIZZANO - All'inizio del paese, comodo per essere raggiunto a piedi poichè a poca distanza dal parcheggio pubblico, APPARTAMENTO INDIPENDENTE al piano primo ed ultimo in piccola casetta, composto da ingresso dal quale si accede ad una sala, cucina a vista, camera da letto, altro locale, due bagni con finestra.- Completa la proprietà una grande cantina al piano terreno idonea anche per ricovero bici o moto.- L'appartamento è stato rinnovato ed ha il riscaldamento autonomo con stufa a pellet, i pavimenti sono tutti uguali in monocottura così come i bagni
